Закрыть




Не нашли ответ на свой вопрос?
Не устраивает цена?

Укажите Ваш номер телефона,
Вам перезвонит наш оператор
и проконсультирует по всем вопросам
и имеющимся для Вас скидкам

+7

Медицинские справки для сделок с недвижимостью

Справка о дееспособности и о вменяемости одной или обеих заинтересованных сторон, является обязательным документом для сделок с недвижимостью. Так как любой процесс, касающийся недвижимости, требует серьёзного подхода и тщательной подготовки, ведь речь идет о немалых деньгах, поэтому риски всегда имеют место быть. Мошенники не дремлют, да и без них могут возникнуть случайные или не случайные обстоятельства, которые сыграют на руку продавцу или покупателю и в дальнейшем приведут к судебным тяжбам.

Медсправки для сделок с недвижимостью

Форма справки для сделок

В момент продажи/покупки квартиры, дабы обезопасить себя от обмана и разных недоразумений, применяется юридическая предосторожность в виде справки ПНД и медсправки из НД. Данные документы являются гарантом того, что в момент подписания договора купли-продажи, все стороны сделки являются дееспособными и находятся в здравом уме. В ином случае, одна из сторон может пойти на обманный шаг, а решение суда будет на их стороне, так как по признанию одного из лиц сделки недееспособным, все договорные документы просто аннулируются. Так как Москва является городом с большими возможностями, в том числе и для махинаций, то стоит к данному пункту отнестись с предельным вниманием.

На законодательном уровне установлены – форма справки ПНД для сделок для продажи квартиры (справка из психоневрологического диспансера) и образец справки НД для подписания договора (справка из наркологического диспансера).

В первом случае, документ должен содержать выписку о том, что ее предъявитель в период заключения сделки, не имеет отклонений и его психическое состояние в норме. Второй документ, также указывает на адекватность состояния человека и отсутствие у него наркотической или алкогольной зависимости.

Оба документа получаются в разных учреждениях здравоохранения и для этого необходимо время. Что делать если сделка «горящая»? Как получить документ срочно, времени на ее оформление нет. Можно прибегнуть к услугам центров, которые специализируются на выдаче данного рода мед документов в короткие сроки. Однако необходимо тщательно проверять документ на предмет наличия бланка установленного образца и подлинности мокрых печатей.

Справки из диспансеров для совершения сделок с недвижимостью – это в первую очередь ваша репутация, как надежного продавца или ответственного покупателя. А во-вторую, это безопасность сделки и гарантия того, что при привлечении третьей стороны и доведения до суда (в случае предъявления прав на жилье или некомпетентность сделки), правда будет на вашей стороне.